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西安二手房價格直線上升,卻有價無市!

澳门亚游会 來源:hhxz0511.com  時間:2018-08-02 14:03

 
       從2016年起,從國家放出消息要開發西安,西安房價就開始了一騎絕塵的飛速上漲,徹底讓人們清晰的認識到“昔日你對我愛答不理,今日我讓你高攀不起的”是怎么怎樣發生的!
 

 
       當時為了減緩上漲過快的房價,當地出臺了二手房5年才可售出的條例,今年6月24日,新政出臺,二手房交易從“滿二滿五”變成“滿二滿三”,那么這個政策對二手房有什么影響嗎?
       從數據可以看出,6月份西安二手房,均價11981元/㎡,而截至7月23日,西安二手房均價12244元/㎡,環比上漲2.20%,同比去年同期上漲57.10%,二手房市場仍然火爆,除了價格上漲快速,二手房掛牌數量也比6月多3000多套。但是從成交數量來看,成交數量環比6月下降30%多。
       這是什么原因呢?
 

 
       首先,西安人員工資過低,現在的房價自己奮斗基本買不起房,畢竟大部分3000+的工資要買到的起房還得幾十年。銀行首付貸款要求越來越高也影響了低收入人群買房的渠道。而且前一陣買房的基本是大城市引進落戶人員。
       其次,西安有房一族非常多,城中村拆遷造就了很多一個人名下多套房產的現象。
       再次,能買的起房子的早都買了,并且買了很多套,買不起的更加買不起。
       最后,搖號政策雖然遏制了新房房價上漲過快的現象,但是現在二手房漲的過高,已經出現倒掛現象,那么剛需客戶放棄二手房選擇新房未嘗不是一個好的選擇。
 
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太陽花,又名向日葵,一年生本,高1~3.5米。莖直立,圓形多棱角,質硬被白色粗硬毛。廣卵形的葉片通常互生,先端銳突或漸尖,有基出3脈,邊緣具粗鋸齒,兩面粗糙,被毛,有長柄。頭狀花序,直徑10~30厘米,單生于莖頂或枝端。

總苞片多層,葉質,覆瓦狀排列,被長硬毛,夏季開花,花序邊緣生中性的黃色舌狀花,不結實。花序中部為兩性管狀花,棕色或紫色,能結實。矩卵形瘦果,果皮木質化,灰色或黑色,稱葵花籽。

原產南美洲,馴化種由西班牙人于1510年從北美帶到歐洲,最初為觀賞用。19世紀末,又被從俄國引回北美洲。中國均有栽培。向日葵種子叫葵花籽,常炒制之后做為零食食用,味美,也可以榨葵花籽油用于食用,油渣可以做飼料。

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